Stationsgatan 16 A

Hedemora 390 000 kr eller högstbjudande

Två rum och kök på bottenvåningen

Välkommen till Brf Hjorten och denna tvårumslägenhet belägen i Centrala Hedemora. Ett stenkast från buss/tågstation. Bostaden ligger på nedre planet (1/2 tr.). Balkong mot Stationsgatan. Kök med plats för 4 personer. Stort sovrum med fönster mot gatan. Ljust och trevligt vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong. Fräscht badrum med tvättmaskin.

Bostadsrättsföreningen Hjorten är en äkta förening som registrerades 1959 i Hedemora kommun. Föreningen består av 18 bostadsrätter och en lokal. Det finns 6 garage och 6 p-platser. Fastigheten fullvärdeförsäkrad hos Dalarnas Försäkringsbolag.
Lägenhetsfördelning:
9 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
3 st 4 rum och kök

Hjärtligt välkomna till visningen.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning. Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:ac 45 min med bil och till Falun tar du dig på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Hiss: Nej

Bottenvåning. Våningsplan 1 av 3 (0,5 trappor).

Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Garderober .

Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till balkong .

Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Garderober .

Dusch/WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: gipsskivor. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (Whirlpool, 2018) och golvvärme.

Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Matplats: plats för 4 personer. Utrustning: spis (2018), kombinerad kyl/frys (2018).

Byggnad

Typ av byggnad: 3-våningshus
Byggnadsår: 1960
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Renoveringar: 2008 Stambyte 2011 Fönsterbyte och renovering fasad 2012 Byte av garagedörrar 2014 Ny värmeväxlare 2017 Säkerhetsdörrar

Energideklaration

Energikonsumtion: 162 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 2 i Brf Hjorten
Pris: 390 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2805 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 450 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 300 kr
  • Försäkring: 150 kr

Andel i förening: 4.57%

Uteplats

Balkong, läge sydost.

Parkering: 6 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 8 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 210 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: Brf Hjorten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 782000-0532
Gatuadress: Beronvägen 1
Postnummer: 776 97
Ort: Dala-Husby
emailAddress: dan.tengstad@hotmail.com
Äkta/oäkta förening: Äkta
Kontaktperson: Dan Tengstad
Telefon Kontaktperson: 022541188
Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat om en höjning av månadsavgiften på 3% från april 2018
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Stambytt Nya fönster Säkerhetsdörrar-2017 Renovering av badrum
Tv och bredband: Kabel-TV/Fiber
Överlåtelseavgift: 500
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Övrigt

TV: Fiber/Kabel-TV
Bredband: Fiber

Planritningar & kartbilder

Karta