Johan III:s Gata 5 A

Hedemora 695 000 kr eller högstbjudande

Fin trea på bottenvåningen i populära Sarven

Välkommen till Brf Sarven och en fin 3:a på Johan III:s Gata 5 A. Bostaden är belägen på det nedersta planet. Stort och ljust vardagsrum med utgång till en fin balkong som vetter mot storgård. Gavellägenhet med fint ljusinsläpp. Sovrum med gott om förvaringsutrymme. Trevligt kök (2009) med matplats för 4 personer. Badrum med golvvärme. Tvättstuga i källaren med ett stort torkrum. Portkod och säkerhetsdörr. Övernattningslägenhet och festlokal i Brf Sarven som hyrs ut till föreningens medlemmar mot en billig penning.

Hjärtligt välkomna till visningen.


Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning. Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:ac 45 min med bil och till Falun tar du dig på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Avgiftshöjning med ca 3 % från 1:a juli 2019.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 78.4 kvm.
Hiss: Nej

Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till balkong.

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat.

Sovrum 2. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat. garderob.

Kök (2009). Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat. Matplats: plats för 4 personer. Utrustning: induktionshäll (Siemens), fläkt (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Siemens). Diskmaskin(Siemens). Varmluftsugn.

Dusch/WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme och tvättställ. Förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: 2-våningshus
Byggnadsår: 1952
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Förråd, tvättstuga och torkrum.
Renoveringar: 2013 Ny balkong 2015 Säkerhetsdörrar och postboxar. 2017 20 st p-platser med motorvärme

Energideklaration

Energikonsumtion: 143 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: A1 i Brf Sarven
Pris: 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3706 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 150 kr
  • Hushållsström: 200 kr

Inre reparationsfond: 3939 kr
Andel i förening: 2.375%

Uteplats

Övrigt: Balkong i söderläge.
Parkering: 16 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 20 parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: Brf Sarven
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 782000-0987
Gatuadress: Vintergatan 21
Postnummer: 776 33
Ort: Hedemora
Äkta/oäkta förening: Äkta
Kontaktperson: Tage Nilsson
Telefon Kontaktperson: 0225-10389
Allmänt om föreningen: Brf Sarven:
Föreningen bildades 1954 med org.nr 782000-0987 och omfattar 56 lägenheter och en lokal. Den är ägare till fastigheten Sarven 2 och förvaltas av Tage Nilsson, Hedemora. För mer info läs vänligen årsredovning.
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 2000 Stambyte 2013 Nya balkonger 2015 Säkerhetsdörrar och postboxar. 2017 20 st p-platser med motorvärme
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Övrigt

TV: TV-antenn.
Bredband: Fiber
Första sidan bild 2 Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Planlösning

Karta