Västra Järnvägsgatan 1b

Hedemora 480 000 kr eller högstbjudande

Bostadsrätt på entréplan

Välkommen till en charmig lägenhet med fina detaljer som djupa fönsternischer. En tvårummare i gott skick. En stor terrass med om c:a 15 kvm betjänar lägenheten och blir ditt "extra-rum" under den varma årstiden, det soliga läget gör att det går utmärkt att odla sina egna tomater om man så önskar. Ett hem trevlig kök med matplats för 4 personer. Möblerbar hall med garderobsvägg och platsbyggd skohylla. Lägenheten har ett rymligt sovrum som vetter in mot den lugna innergården. Gemensam tvättstuga och samlingslokal i separat byggnad på innergården. Källarförråd.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 63 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Bottenvåning. Våningsplan 1 av 3.

Hall: Hall på bottenvåning. Golv: vit laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Det finns 3 st inbyggda garderober. Platsbyggd skohylla. 1 st fristående garderob.

Kök: Kök. Golv: vit laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Köksluckor: Vita. vita laminatbänkar. Vitt kakel mellan skåp och bänk. Matplats: plats för 4 personer. Utrustning: spis (Gorenje), spisfläkt Franke, kyl fullhöjd, Elektro Helios 2018 Frys, fullhöjd Electrolux,

Vardagsrum: Vardagsrum på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utgång till terrass.

Sovrum: Sovrum. Golv: mörkt laminat. Väggar: tapet och målad murvägg. Tak: takskivor.

WC/ Badrum: WC/ Badrum. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapett. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, dusch, badkar med tassar 2017, tvättställ/ kommod 2018 och tvättmaskin (Whirlpool).

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1986
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Cykelförråd, Tvättstuga och samlingslokal.
Renoveringar: 2014-Omdragning av kulvert och byte av varm och kallvattenrör. 2014-Fiber till alla lägenheter.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-12-05
Energikonsumtion: 154 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1002 i Brf Union
Pris: 480 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3772 kr/mån
Driftkostnad: 370 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 50 kr
  • Hushållsström: 320 kr

Andel i förening: 3.18%

Uteplats

Terrass om ca 15 m², läge sydväst.

Parkering: kösystem till parkering

Förening

Föreningsnamn: Brf Union
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716456-4689
Gatuadress: Verkstadsgatan 19b
Postnummer: 776 35
Ort: Hedemora
Äkta/oäkta förening: Äkta
Kontaktperson: Göran E & F Ekonomikonsult HB
Allmänt om föreningen:
2 st 1 rum och kök
7 st 2 rum och kök
18 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Energideklaration genomförd. Pågående reparationer av fasad på gula huset, målning av ytterdörrar
Parkering: Det finns 27 st p-platser
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Övrigt

Bredband: Fiber.
Terassen Huset Huset Hallen Köket Altandörren Detaljbild Vardagsrummet Detaljbild Sovrummmet Badrummet Samlingslokal och tvättstuga Tvättstugan Samlingsrum

Planritningar & kartbilder

Planlösning

Karta