Rusbogatan 7C

Hedemora 325 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till populära Sarven. Bra planerad etta med balkong. Stambytt. En halvtrappa upp i huset

Välkomna till en välplanerad etta med låg avgift och utmärkt läge. Med ett stort kök och vardagsrum med balkong får man här en mycket rymlig känsla över lägenheten!

Lägenheten fördelar sig på en välkomnande hall med 4 st garderober, helkaklat duschrum med golvvärme, rymligt och kök med plats för 4 st vid matbordet. Lättmöblerat vardagsrum med utrymme för allt möblemang att önska. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge. Lägenhetsinnehavaren disponerar även två stycken förråd.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning. Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:ac 45 min med bil och till Falun tar du dig på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 1 varav 1 sovrum
Boarea: 43.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Lägenheten ligger en halv trappa upp.

Hall: Hall: Golv: Laminat. Vägg: Målad. Tak: Panel med spottar, stukaturlist mot taket. 4 st garderober.

Kök: Kök: Golv: Laminatgolv. Vägg: Målade väggar och en mönstrad fondtapet. Tak: Vitmålad betong. Utrustning: Spis (Bosch). Spisfläkt (Cylinda) Delad Kyl/Frys. Diskmaskin (Bosch). Träfärgade skåpluckor. Vit målade kakelplattor. Bänkskiva i trä. Städskåp. Matplats för 4 st personer.

Vardagsrum: Vardagsrum: Golv: Laminat. Vägg: Vitmålade med en grå fondvägg. Tak: Vitmålad betong med stukaturlist mot taket. Utgång till balkong

Badrum: Badrum: Golv: kakel. Vägg: Klinker. Tak: Vitmålad betong. WC. Tvättställ. Dusch. Handdukstork. Tvättmaskin (Whirlpool). Golvvärme.

Balkong: Balkong: Golv: Trall Plats för 2 personer

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1952
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Tvättstugan ligger i huset på Johan III:s Gata
Renoveringar: 2020 Ommålade taklister och nytt tak i hallen.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2021-02-11
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 307853001-00B8 i Brf Sarven
Pris: 325 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2253 kr/mån
Kommentar: Inklusive Kabel-TV avgift
Driftkostnad: 735 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 149 kr
  • Hushållsström: 307 kr
  • Övrigt: 279 kr

Andel i förening: 1,31729%

Uteplats

Parkering: Kösystem

Förening

Föreningsnamn: Brf Sarven
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 782000-0987
Gatuadress: Melinsgatan 6B
Postnummer: 776 33
Ort: Hedemora
Äkta/oäkta förening: Äkta
Kontaktperson: Hillevi Berggren
Telefon Kontaktperson: 070-693 76 47
Allmänt om föreningen: Brf Sarven:
Föreningen bildades 1954 med org.nr 782000-0987 och omfattar 56 lägenheter och en lokal. Den är ägare till fastigheten Sarven 2. För mer info läs vänligen årsredovisning.
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 1997 Nya fönster 2000 Stambyte 2000 Nya Badrum 2013 Nya balkonger 2015 Säkerhetsdörrar och postboxar. 2017 20 st p-platser med motorvärme 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2019 Ombyggnation av befintliga förråd till flera förråd. 2019 Nya maskiner till tvättstugan.
Parkering: Kösystem
Tv och bredband: Kabel-TV
Överlåtelseavgift: 1190
Pantsättningsavgift: 476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Övrigt

Bredband: Fiber
Vardagsrum Huset Hall Kök Duschrum

Planritningar & kartbilder

Planlösning

Karta