Wahlmans väg 1A

Hedemora 500 000 kr eller högstbjudande

Hedemora. Stor 2:a i markplan. Nära livsmedelsbutiker.

Välkommen till Wahlmans väg och denna välplanerade lägenhet med bra läge nära livsmedelsaffärer. Välplanerade 66,4 kvm om 2 rok. Här bor du bekvämt på markplan. Radhusliknande lägenhet med innergård. Lägenheten består av en liten hall innan du kliver in i köket. Från vardagsrummet når du din egen altan. Bra planerad med en liten hall som leder till en stor klädkammare och ytterligare ett klädförråd. Sovrum med ytterligare två garderober. En liten hall leder till en stor klädkammare och ytterligare ett klädförråd. Renoveringsbehov. Gemensam tvättstuga och föreningslokal .

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 66.4 kvm. Areauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Markplan

Hall: Hall: Plastmatta på golvet. Tapet på väggen.

Kök: Kök: Plastmatta på golvet. Tapet på väggen. Utrustning: Spis (Elektro-Helios). Spisfläkt (Franke). Fullstor kyl/frys (Bosch. Vita släta skåpluckor. Vitt kakel ovanför bänkskivan som är i laminat. matplats för 4 personer. Städskåp

Vardagsrum: Vardagsrum: Parkett på golv. Tapet på väggen. Utgång till altan.

Klädkammare: Klädkammare: Plastmatta. Gipsskivor på vägg. Garderob.

Sovrum: Sovrum: Plastmatta på golv. Tapet på vägg. 2 st garderober

Duschrum: Duschrum: Våtrumsmatta på golv. Våtrumstapet på vägg. Wc. Tvättställ. Dusch. Tvättmaskin (Whirlpool)

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1984
Fönster: Isolerglasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Det finns cykelförråd, festlokal, förråd och tvättstuga
Renoveringar: Ny fläkt Ny toastol

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-06-20

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 17 i BRF Emilsgårdarna
Pris: 500 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3613 kr/mån
Driftkostnad: 398 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 122 kr
  • Hushållsström: 276 kr

Inre reparationsfond: 7 480 kr
Andel i förening: 3.5104%

Uteplats

Altan som nås från vardagsrummet

Parkering: Till varje lägenhet finns en stående parkeringsplats. Under vinterhalvåret kan man använda motorvärmaruttaget som finns till varje plats.

Förening

Föreningsnamn: BRF Emilsgårdarna
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716456-4275
Gatuadress: Wahlmans väg 3 C
Postnummer: 776 30
Ort: Hedemora
Äkta/oäkta förening: Äkta
Kontaktperson: Gunnel Waernér
Telefon Kontaktperson: 022512300
Allmänt om föreningen: 10 st 2 rum och kök 66,56 kvm
6 st 2 1/2 och kök 79,20 kvm
5 st 2 rum och kök 66,40 kvm
5 st 3 rum och kök 83,73 kvm
Anteckningar: Skicka allt material till Brf Emilsgårdarna, Kjell Stålberg, Bondegatan 5, 776 34 Hedemora
Antal lägenheter: 26
Renoveringar: Stammar till kök och badrum är bytta 2002. I tvättstugan byttes torktumlare ut och man köpte nytt torkskåp 2012. 2013 renoverades fasaden och fönstren målades.
Parkering: Till varje lägenhet finns en stående parkeringsplats. Under vinterhalvåret kan man använda motorvärmaruttaget som finns till varje plats.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät.
Bredband: Fiber
Hall Köket Vardagsrum Uteplats Sovrummet Klädkammare Hallen till klädkammaren Duschrum Tvättstuga

Planritningar & kartbilder

Planritning

Karta