Olshyttan Tjälbo 510

Hedemora 580 000 kr eller högstbjudande

Fint torp endast 10 minuter från Hedemora

Välkommen till Södra Dalarna och Olshyttan/Tjälbo. Fint torp med ostört läge. Endast tio minuter från Hedemora. Ett enkelt torp i fint skick. Eget vatten men ej avlopp. Ett utedass och förrådsbyggnad pryder tomten. Huset är i 1,5 plan där det nedre planet består av kök med vedspis. Givetvis finns elspis samt kyl-frys. Ett mindre rum som kan användas som sovrum eller matrum och en liten hall. Det övre planet med snedtak och takbjälkar. Där finner vi en sovdel samt en sällskapsdel/TV-rum. De goda kommunikationerna med huvudstaden (under två timmar med bil eller tåg) ger bra pendlingsmöjligheter. Här finns möjlighet att skapa ett eget sommarparadis för dig och din familj. Välkommen på visning.

Med bilen tar det dig 10 minuter in till centralorten Hedemora. Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Falun når man på c:a 45 minuter med bil och till Borlänge på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 48 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Vardagsrum/sovrum. Golv: Trägolv. Väggar: målat. Tak: målat.

Sovrum/Sällskapsrum 1 Övre plan. Golv: trägolv Väggar: målat. Tak: målat. Takbjälkar. 3 fönster

Sovrum 2. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.

Kök. Matplats: plats för 4 personer. Utrustning: spis (Elektro Helios), fläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux 2014), mikrovågsugn och vedspis (sotad 2018).

Hall/farstukvist. Trägolv

Utedusch och utedass.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Vibberbo vattenförening, Avlopp saknas.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor (2015)
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el och vedspis.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ventilationsaggregat i torpargrund.
Övriga byggnader: Utedass och förråd.
Renoveringar: 2014 Nya ytterdörrar och ny trappa 2015 Nytt tak 2017 Målning av huset

Ekonomi

Pris: 580 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 126000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Summa inteckningar: 285 000 kr
Driftkostnad: 15700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 700 kr
  • Försäkring: 1900 kr
  • Renhållning: 1100 kr
  • Hushållsström: 12000 kr

Tomt

Tomtarea: 1700 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 700 m² (friköpt).
Uteplats: Altan på tomten

Övrigt

Bredband: Mobilt bredband (fiber finns i området)

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta

Karta