Västerbyn 317

Hedemora 1 900 000 kr eller högstbjudande

Torp anno 1860 hemtrevligt fritidshus/permanentboende.

I bästa Bullerbyanda hittar du detta trivsamma boende. Passar utmärkt till året runt boende. Hemtrevligt gediget kök med vedspis och plats med många munnar runt matbordet. Vardagsrummet i den äldre stilen värmer elden ifrån kaminen i vinterkylan. Vädra sovrummet med att bara öppna dörren ifrån balkongen från trädgården. På övre plan finns två sovrum. Isolerad gäststuga och extra rum i snickeriet bjuder in dina övernattningsgäster eller ett eget krypin. I trädgården blommar Jasmin, kaprifol och Pioner. Sjöarna ser ni ifrån tomten och badet finns på gångavstånd (250 steg!).

Välkommen till Södra Dalarna och populära Stjärnsund/Västerbyn. Denna trevliga by med sitt rika förenings och kulturliv och natursköna läge. Här finns möjlighet att skapa sig ett attraktivt sommarboende för dig och din familj. Tillbringa dina somrar i den fina bruksmiljön. Sommartid hålls marknad i byn varje lördag. Tillgång till närbutik och cafe ger dig ett bekvämt boende fritidsboende.

Huset ligger på bekvämt avstånd från Huvudstaden. Drygt två timmars bilfärd.

Fastigheten har rätt till kräftfiske.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 77 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Trä. Garderober

Vardagsrum: Golv: Parkettgolv. Vägg: Tapet. Tak: Trä. Inbyggd garderob. Kamin som fungerar. ( Fläkt ur funktion). 2 -glas fönster.

Kök: Golv: Linoleum-matta. vägg: Tapet/panel. Spishäll: Electrolux. Kyl/Frys: kombinerad Elektro-Helios. Spisfläkt: Elektro-Helios. Diskmaskin: Electrolux. Inbyggnadsugn. Bänkskivor : Laminat. Spisfläkt: Elektro-Helios. Vedspis: Smålandsspisen. Matplats för 6 personer.

Sovrum: Golv: Trä. Vägg: Tapet. Tak: Plattor. Bra förvaring/garderober. 3-glas fönster. Utgång till balkong med förmiddags sol.

Tvättstuga/Duschrum: Golv: Klinker. Vägg: Våtrumstapet. Toalett: Mulltoa.

Övre plan sovrum 1: Golv: Trä. Vägg: Tapet. Tak: Panel/bjälkar. Ny el. 2-glas fönster

Övre plan sovrum 2: Golv: Trä. Vägg: Tapet. Tak: Panel/bjälkar. Kattvind. 2-glasfönster

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1860
Vatten & avlopp: Grävd brunn. Enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Bjälkslag: Timmer
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: luftvärmepump: Canvac. El, vedspis och kamin
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Kräftfiskerätt
Övriga byggnader: Vinterbonad gäststuga byggd 2009 Uthusbyggnad med vinterbonat gästrum, snickarbod, garage och vedbod.
Renoveringar: Tillbyggd 1994

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 1 900 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 363 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 198 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 616 250 kr
Driftkostnad: 27 411 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 2 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Försäkring: 6 561 kr
  • Renhållning: 2 600 kr
  • Hushållsström: 14 000 kr
  • Sotning: 750 kr

Tomt

Tomtarea: 2980 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Husby-Västerby GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 2083-807.1 Last: Ledningsrätt Tele, 2083-267.1
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 2083-807.1 Last: Ledningsrätt Tele, 2083-267.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Husby-Västerby GA:1 ändamål: Vägar

Övrigt

TV: Tv-antenn
Huset Köket Köket Vardagsrummet Sovrum Badrum/Tvättstuga Övervåning Övervåning Gästhus Gästhus Altan Allmän badplats

Planritningar & kartbilder

Planlösning

Karta