Österby Lumkullberget 252

Hedemora 770 000 kr eller högstbjudande

Härbre med strålande utsikt över sjön Viggen. Smakfullt inrett. Poolanläggning.

Strax utanför Hedemora finner ni detta sommarparadis. Timrat härbre med strålande utsikt över sjön Viggen. Smakfullt inrett. Sovloft. Lucka upp till övervåningen och sovdelen, utsikt över poolområdet och sjön Viggen. Uppvuxen trädgård där ekar, bok, utgör taket i trädgården. Hallon och blåbär plockar du till frukostfilen. Ett uppstammat äppelträd utgör en naturlig blomlåda under fönstret. Liljekonvalj, Kaprifol och Hägg står för doften. Ett enkelt fritidshus med sommarvatten, dass och utedusch. Några minuters promenad till badplats (gå i tunneln under Faluvägen). Poolanläggning med stort trädäck för de varma sommardagarna.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 30 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Kök: Kök: trägolv. Vitmålad panel. Vitmålad panel i taket. Utrustning: Spis (Wilfa) 2 plattor. Liten kyl (Whirlpool) Vita släta luckor. Rostfri diskbänk. Matplats för 2 personer.

Rummet: Rummet: Trägolv. Vitmålad massonitskiva på väggen. Vitmålat trätak med bruna takbjälkar. Braskamin


Sovrum övervåning: Sovrum: Trägolv. Vitmålade timmervägg. Vitmålat trätak med vita timmerbjälkar. 2 st fasta sovalkover (tarrsäng). Utgång till balkong med vädringsfönster/dörr.

Utedass: Utedass: Grått målat trägolv. Vitmålade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad: Timmerhus /Härbre
Vatten & avlopp: Enskilt sommarvatten, Avlopp saknas. Stenkista.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin. (Poolen värms med luftvärmepump.).
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ursprungligen ett härbre från Gagneftrakten. Efter nedmontering och flyttning återuppfört på nuvarande plats 1936 och då modifierat för boende. Tillbyggt 1966.
Övriga byggnader: Utedass, utedusch och förråd
Renoveringar: 1966 Köksdel

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 770 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 130 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Summa inteckningar: 348 500 kr
Driftkostnad: 6 451 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 455 kr
  • Försäkring: 2 378 kr
  • Renhållning: 661 kr
  • Övrigt: 1 957 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 130 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1780 kvm
    Uteplats: Generöst trädäck med nedsänkt pool.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Hedemora-Österby GA:1 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Hedemora-Österby GA:1 ändamål: Vägar

    Övrigt

    TV: Ingen TV-antenn
    Uteplatsen Huset Viggen Köksingången Rummet Detaljbild Rummet Sovrummet på övervåningen Dasset Utedusch Badplats i närheten

    Planritningar & kartbilder

    Karta