Linvägen 17
Hedemora 2 260 000 kr eller högstbjudandeSmakfullt renoverad villa på Emaus
På populära Emaus finner ni denna eleganta 60-talsvilla i toppskick. Smakfullt renoverade och välplanerade ytor om 125 kvm boarea samt biarea 149 kvm. Generösa sällskapsutrymmen och 2 sovrum på det övre planet samt tre sovrum/gästrum på källarplanet. Huset är smakfullt inrett med ett stort härligt kök och vitvaror och skåpinredning av högsta klass. Snyggt badrum. Tvättstuga och torkrum i källaren. En stor uteplats pryder trädgårdstomten. Hela bostaden ger ett mycket gott intryck. En villa gjord för den stora familjen med möjlighet till 5 sovrum.
Ett mycket bra läge i Hedemora med Stadsbergets fina strövområden och promenadvägarna runt sjöarna.
Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .
För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig också på c:a 30 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.
Planlösning
Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: målat. Öppen spis . Utgång till altan .
Matrum. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: målat. Utgång till altan .
Kök (Marbodal 2007). Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Matplats: plats för 8 personer. Utrustning: spishäll (Siemens), fläkt (Siemens), kyl-fullhöjd (Siemens), frys-fullhöjd (Siemens), diskmaskin (Siemens).
Golvvärme
Badrum/WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: takskivor med halogenbelysning. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ (2 st), fönster i badrum och golvvärme.
Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: målat.
Sovrum 2. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: målat.
WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.
Gillestuga i källare. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat. Öppen spis .
Tvättstuga/dusch i källare. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).
Golvvärme
Sovrum/gästrum i källare. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.
Sovrum/gästrum i källare. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.
Sovrum/gästrum i källare. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 38227 kr
- Vatten/avlopp: 7910 kr
- Försäkring: 4569 kr
- Renhållning: 2339 kr
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt































Planritningar & kartbilder
