Broddvägen 20

Hedemora 1 290 000 kr eller högstbjudande.

Välplanerad villa med utmärkt läge. Perfekt för en barnfamilj. 3 Sovrum. Kök med öppen planlösning.

Välkommen till Broddvägen och denna trevliga enplansvilla (boarea103 + 130 kvm. biarea) med inredd källare. Ett utmärkt läge i området med fin vy över åkrarna och där man skymtar Brunnsjön i bakgrunden. Med sina 3 sovrum lämpar den sig perfekt för barnfamiljen. Gillestuga i källaren med öppen spis. Bra planlösning och generösa utrymmen. Fin trädgårdstomt. Garage.


Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning. Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a 45 min med bil och till Falun tar du dig på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: takskivor. Utgång till trädgård.
Sovrum 1. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utgång till uterum.
Sovrum 2. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum 3. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Kök. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målat. Tak: takskivor. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spis (Electrolux), spisfläkt, kombinerad kyl/frys (Husqvarna). Diskmaskin (AEG).
Dusch/WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Golvvärme.

Källare.
Gillestuga. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Öppen spis (eldningsförbud).
Tvättstuga. Tvättmaskin.
WC. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Duschkabin i källaren.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1971
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor (2016)
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-05-24
Energikonsumtion: 108 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 1 290 000 kr eller högstbjudande.
Taxeringsvärde: 706000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 563000 kr
Värdeår: 1971
Summa inteckningar: 358 000 kr
Driftkostnad: 36900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20000 kr
  • Vatten/avlopp: 5500 kr
  • Försäkring: 5000 kr
  • Renhållning: 2400 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Driftskostnader är uppskattade.

Tomt

Tomtarea: 986 kvm
Övrigt: Tomtarea 986 m² (friköpt).
Uteplats: Uterum.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-07-22) Stadsplan (1965-11-04)

Övrigt

TV: Tv-antenn.
Bredband: Mobilt bredband.

Planritningar & kartbilder

Karta