Åsgatan 11

Hedemora 900 000 kr eller högstbjudande

Sjötomt vid sjön Hönsan

Välkommen till Hedemora och denna villa med ett unikt sjöläge. Mitt i Hedemora invid sjön Hönsan. Här har du möjlighet att skaffa dig ett sjötomt boende med Hedemoras centrala delar bara några minuter bort. Mindre villa med två sovrum. Huset är i ett stort renoveringsbehov. Kommunalt vatten och avlopp. Fjärrvärme ger bekväm uppvärmning. Använd huset som permanentbostad eller varför inte som fritidshus. Välkommen på visning.

OBSERVERA att huset säljs med så kallad friskrivningsklausul varför vi uppmanar blivande köpare att nogsamt undersöka/besiktiga fastigheten.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig också på c:a 30 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.


Planlösning

Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 112 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen



Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1920
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd.

Energideklaration

Energikonsumtion: 287 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 900 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 975000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 391000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 610 000 kr

Pantbrev: 610.000:-.

Tomt

Tomtarea: 696 kvm
Tomttyp: Fruktträd, sjöutsikt och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 696 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och sjöutsikt.
Uteplats: Altan, läge sydost.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-17/39.1 Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2011-03-07) Vattenskyddsområde (1974-03-07) Tomtindelning (1951-10-18) Stadsplan (1941-08-01)
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-17/39.1

Övrigt

TV: Kabel- TV. Sappa.
Bredband: Fiber
Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Karta