Jönvik 112 & 114

Hedemora 2 500 000 kr eller högstbjudande

Lantligt boende tio minuter från Hedemora

Välkommen till Jönvik strax utanför Hedemora. Fint boende i ett stort hus om 220 kvm. Här bor du med naturen och skogen som närmaste granne. Vill du leva ostört så är detta ditt hem på landet. Huset är i gott skick. Härlig storlek på rummen. Stort kök med matplats för alla dina vänner och generösa sällskapsutrymmen. Nyinstallerad värmeanläggning luft/vatten skänker dig värme i huset till en låg kostnad. Idag rymmer huset 5 sovrum och stora sällskapsutrymmen. Passar utmärkt en stor familj. Detta är två fastigheter Jönvik 3:8 samt Jönvik 3:3 (där det finns ett fint härbre och timmerstuga). Till fastigheten tillhör ett stort garagebyggt 2018 med plats för två bilar, tvättstuga och förrådsrum. En stor altan för varma sommarkvällar och sköna grillfester. Stor och fin trädgårdstomt med barfotavänlig gräsmatta. På tomten samsas fruktträd med bärbuskar.

Jönvik ligger 1 mil från Avesta och 9 km från Hedemora. Det bor 30 personer i byn varav 9 barn. Det är en livaktig by med 4 företag inom skogsindustrin.
På sommarhalvåret kommer fritidshusägare till byn. Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Så lev nu, lev enkelt, lev din dröm. Välkommen till Södra Dalarna.

Planlösning

Antal rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 220 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall. Golv: klinker. Väggar: träpanel/målat. Tak: målat. Golvvärme.
Vardagsrum. Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till terrass.
Kontor. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Garderob.
Kök. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat. Matplats: plats för 8 personer. Utrustning: spis (Siemens), spisfläkt (Cylinda) , kyl (Cylinda), Diskmaskin (ASKO).
WC. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.
Tvättstuga. Golv: klinker. Väggar: våtrumsmatta. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin (Miele) och tvättho.

Övre våning:

Badrum/WC. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, badkar och tvättställ. Fönster i badrummet.
Tv-rum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till balkong.
Sovrum 1. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Gästrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

Härbre:
Vardagsrum och kök. spis (Elvita), spisfläkt, diskmaskin, kyl (Candy), frys och kamin.
Sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan utan källare
Byggnadsår: 1971
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark och torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen värme (luft/vatten 2018)
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-06-14
Energiklass: C

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 915000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 759000 kr
Värdeår: 1971
Summa inteckningar: 701 000 kr
Driftkostnad: 31809 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2314 kr
  • Försäkring: 11000 kr
  • Renhållning: 1717 kr
  • Hushållsström: 15978 kr

Tomt

Tomtarea: 1846 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 846 kvm plus 2 170 kvm (friköpt). Total tomtarea båda fastigheterna 4 016 kvm
Uteplats: Takad terrass. Balkong.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Last: Officialservitut Avloppsledning, 20-GAR-534.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt Ledning, 20-GAR-534.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 20-GAR-449.1 Förmån: Officialservitut Väg, 20-GAR-449.2
Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Vattentäkt Ledning, 20-GAR-534.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 20-GAR-449.1 Förmån: Officialservitut Väg, 20-GAR-449.2
Rättigheter last: Last: Officialservitut Avloppsledning, 20-GAR-534.1

Övrigt

TV: TV-antenn.
Bredband: Mobilt bredband.
Första sidan bild 2

Planritningar & kartbilder

Karta