Algränd 1

Hedemora 725 000 kr

Fint renoverat kedjehus i Långshyttan med utmärkt läge vid återvändsgränd.

Välkommen till Långshyttan och dennna trevliga 1,5-plansvilla. Bra läge vid återvändsgränd. Tre sovrum betjänar bostaden. Stort kök från IKEA med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fint WC/badrum med kakel, klinker och golvvärme. Altan som är takad. Ett kallgarage med plats för en bil. Ett fint hus i mycket gott skick i barnvänligt område. Hjärtligt välkommen på visningen.

Centralorten Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Långshyttan, tätort i Hedemora kommun i sydöstra Dalarna. Samhället, som ligger 20 km norr om Hedemora hade år 2010 1 671 invånare.

"Långshyttan är bruksort och centrum i ett gammalt järnbruksområde. Ortens stålindustri, Klosterverken, var en del av Klosters bruk och byggde sin tidiga framgång på Gustaf de Lavals innovationer. Bruket i Långshyttan var pionjärer inom den moderna typen av masugn, som kom på 1800-talet, och även inom tillverkning av rostfritt stål. Långshyttan är ett av besöksmålen på natur- och kulturleden Husbyringen." (Källa Wikipedia)

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 145 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum. Golv: laminat. Väggar: målat. Utgång till altan på baksidan.

Kök (IKEA 2016). Golv: laminat. Väggar: målat. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spishäll (Siemens), fläkt (Thermex 2018), kombinerad kyl/frys (Zanussi) och diskmaskin.

Tvättstuga. Golv: klinker. Väggar: målat. Tak: målat. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Cylinda 2018).

Dusch/WC. Golv: klinker. Väggar: målat. Tak: målat. Utrustning: toalett, tvättställ och duschvägg.

Övre plan:

Sovrum 1. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till balkong.

Sovrum 2. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat. Garderob.

Sovrum 3. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat. Garderob.

Badrum. Golv: våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.




Byggnad

Typ av byggnad: 1,5 plan utan källare
Byggnadsår: 1980
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2 och 3-glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luftvärmepump. Direktverkande el.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Renoveringar: 2018 Nytt altantak, nya dörrar övre våning, nya element i hela huset och larm.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2014-10-17
Energikonsumtion: 135 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Pris: 725 000 kr
Taxeringsvärde: 337000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 300000 kr
Värdeår: 1980
Summa inteckningar: 573 750 kr
Driftkostnad: 19760 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 10000 kr
  • Vatten/avlopp: 2020 kr
  • Försäkring: 4500 kr
  • Renhållning: 2240 kr

Tomt

Tomtarea: 496 kvm
Övrigt: Tomtarea 496 m² (friköpt).
Uteplats: Takad altan (S-V)

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1 Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 20-IM2-80/7708.1 Avtalsservitut Elledning Mm
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1977-12-07)
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 20-IM2-80/7708.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1

Övrigt

TV: TV-antenn
Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Karta