Ågatan 15

Norberg 2 500 000 kr eller högstbjudande

Klockargården ett exklusivt boende invid ån i Norbergs pittoreska kvarter

Välkommen till Norberg och Klockargården. Magnifik bostad i Norbergs pittoreska kvarter. Ett utmärkt läge invid Norbergsån. Trevligt hus med karaktär och i mycket gott skick. Välplanerade kvadratmetrar på 2 plan och källare. Ett tillfälle att förvärva ett av Norbergs äldre hus i den unika småstadsmiljön. En härlig välskött trädgårdstomt omger huset. En timrad gäststuga pryder tomten. Uterum med terrass vid åkanten. Bergvärme ger huset värme och en god driftsekonomi. Garage med fjärrstyrd öppning.

Välkommen till Norberg med sin trevliga atmosfär av äldre stadskärna och närhet till affärer, konditorier och restauranger.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 2-3 sovrum
Boarea: 167 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Plan 1:
Hall. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat.
Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Öppen spis.
Matrum. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.
Kök (2005). Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spis (Electrolux 2005), spisfläkt (RF) , kyl (Electrolux), frys (Electrolux) Diskmaskin (Electrolux)
WC. Golv: klinker. Väggar: målat. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ. Golvvärme.
Plan 2:
Sällskapsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum 1. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utgång till balkong.
Sovrum 2. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Klädkammare.
Dusch/WC (2005). Golv: klinker och våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Golvvärme i duschen.

Källare:
Tvättstuga: Golv: våtrumsmatta. Väggar: målat. Tak: målat. Tvättmaskin (Miele). Torktumlare (Miele 2007).

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan + källare
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare och torpargrund
Uppvärmning: Bergvärme 2004 och öppen spis
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gäststuga Garage med förråd och uterum

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 94 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 622000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 444000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 415 000 kr
Driftkostnad: 48764 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9960 kr
  • Försäkring: 5594 kr
  • Renhållning: 2049 kr
  • Hushållsström: 31161 kr

Tomt

Tomtarea: 1565 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 565 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1987-10-23) Stadsplan (1978-04-21) Fornlämning (1 st)

Övrigt

TV: TV-antenn och tv via fiber.
Bredband: FIBER
Första sidan bild 2

Planritningar & kartbilder

Karta