Vårgatan 27

Hedemora 1 390 000 kr eller högstbjudande

Villa med generösa sällskapsrum

Välkommen till Vårgatan och denna välskötta tegelvilla med ett bra läge på hörntomt. Tillbyggnad 1974 ger en boarea på 162 kvm. Lättskött trädgårdstomt. Huset är välbevarat och den härliga "retroinredningen" andas 70-tal. Generösa sällskapsutrymmen där det fina rummet på övre planet med öppen spis ger en magnifik utsikt över Hedemora. Garage betjänar fastigheten. Ett mycket fint hus med fyra sovrum som borde passa den moderna barnfamiljen.

Planlösning

Antal rum: 7 varav 4 sovrum
Boarea: 162 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Plan 1.
Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utgång till altan/trädgård.
Sovrum 1. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Kök. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utrustning: spishäll (Electrolux), spisfläkt (Husqvarna) , kyl (Bosch). Diskmaskin (Bosch).
Matrum. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Matplats: plats för 6 personer
Dusch. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Duschkabin.
WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Toalett.
Tvättstuga. Tvättmaskin.
Plan 2.
Sällskapsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Öppen spis. Utgång till balkong.
Sovrum 3. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob.
Sovrum 4. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob.
Badrum/WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, bidé, badkar och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1958
Kommentar till byggnadsår: Tillbyggd 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående garage.
Renoveringar: 1974

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 1 390 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 962000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 799000 kr
Värdeår: 1964
Summa inteckningar: 680 000 kr
Driftkostnad: 54200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8200 kr
  • Försäkring: 6000 kr
  • Renhållning: 2400 kr
  • Hushållsström: 37600 kr

37 600 kr är kostnad för hushållsel och uppvärmning.

Tomt

Tomtarea: 670 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1977-01-19) Tomtindelning (1957-05-07) Stadsplan (1955-12-02)

Övrigt

TV: Antenn.
Bredband: ADSL.
Första sidan bild 2 Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Karta