Staffas väg 7

Hedemora 550 000 kr eller högstbjudande

Villa med bra läge på hörntomt

Välkommen till Långshyttan och denna villa med fint läge på hörntomt. 1 plan om 135 kvm plus källare. Två garage för två bilar betjänar huset. Fint kök med matplats för 8 personer. Öppen spis. 3 Sovrum.

Centralorten Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Långshyttan, tätort i Hedemora kommun i sydöstra Dalarna. Samhället, som ligger 20 km norr om Hedemora hade år 2010 1 671 invånare.

"Långshyttan är bruksort och centrum i ett gammalt järnbruksområde. Ortens stålindustri, Klosterverken, var en del av Klosters bruk och byggde sin tidiga framgång på Gustaf de Lavals innovationer. Bruket i Långshyttan var pionjärer inom den moderna typen av masugn, som kom på 1800-talet, och även inom tillverkning av rostfritt stål. Långshyttan är ett av besöksmålen på natur- och kulturleden Husbyringen." (Källa Wikipedia)

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Matrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Sovrum 1. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob.
Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob.
Sovrum 3. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob
Kök. Golv: laminat. Väggar: träpanel/tapet. Tak: taksksivor. Matplats: plats för 8 personer. Utrustning: spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys (Ardo), Diskmaskin (Elektro Helios)
Dusch/WC. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, badkar och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1957
Kommentar till byggnadsår: Tillbyggd 1967
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Taktegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen värme (elpatron & ved) och öppen spis
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: 1967

Ekonomi

Pris: 550 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 386000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 320000 kr
Värdeår: 1960
Summa inteckningar: 396 000 kr
Driftkostnad: 35000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9799 kr
  • Försäkring: 3862 kr
  • Renhållning: 2433 kr
  • Hushållsström: 16556 kr
  • Sotning: 2000 kr

Tomt

Tomtarea: 1138 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1
Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1937-07-28)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1

Övrigt

TV: Kabel-TV
Bredband: Mobilt bredband

Planritningar & kartbilder

Karta