Målargatan 8

Hedemora 1 495 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Målargatan 8. Ett välskött hus med utmärkt läge bara fem minuters promenad till de centrala delarna av Hedemora. 1,5 plan plus källare med gillestuga. En trevlig familjevilla i barnvänligt område. Fin trädgårdstomt utmärkt för barnens lek. 3-4 sovrum betjänar bostaden. Garage.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3-4 sovrum
Boarea: 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum. Golv: Ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum 1. Golv: Ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderober.
Matrum. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat. Frys 2017. Utgång till inglasad altan.
Kök. Golv: trägolv. Väggar: målat. Tak: målat. Utrustning: spis 2019, fläkt, kyl 2016.
Badrum/WC. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, badkar och tvättställ.

Övre våning:
Sovrum 2 (övre våning). Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat. garderober
Sovrum 3. (övre våning). Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.
WC. (övre våning). Golv: våtrumsmatta. Väggar: målat. Tak: målat.

Källare:
Gillestuga: Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: takskivor.
Tvättstuga i källare: Tvättmaskin (Whirlpool). Torktumlare (Hoover)

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1963
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä och betong
Fasad: Puts (2015)
Fönster: 3-glasfönster (2015)
Bjälkslag: Betong och trä
Tak: Plåt (2012)
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: 2001 Dränering

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 120 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 986000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 826000 kr
Värdeår: 1963
Summa inteckningar: 600 000 kr
Driftkostnad: 39482 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18328 kr
  • Vatten/avlopp: 8492 kr
  • Försäkring: 4602 kr
  • Renhållning: 3167 kr
  • Hushållsström: 4893 kr

Tomt

Tomtarea: 620 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1950-05-19)

Övrigt

TV: Tv via fiber.
Bredband: Fiber.
Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Karta