Illesstigen 7

Avesta 995 000 kr eller högstbjudande

Villa med renoveringsbehov i populära Skogsbo

Villa med stort renoveringsbehov i populära Skogsbo om 4 r.ok. Entréplan består av hall, badrum med duschkabin, kök med anslutande matplats, vardagsrum samt ett sovrum. En våning upp finns ytterligare två sovrum. I källaren finns tvättstuga, pannrum och flera utrymmen som kan användas som förråd eller hobbyrum.

Avesta Dalarnas första stad när du kommer från Stockholm och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Avesta och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Avesta erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen.

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 45 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Avesta ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Avesta tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Avesta 1,40 H.

Välkommen till Södra Dalarna.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 116 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall entréplan: Tvådelad hall med farstu. Plastmatta på väggar och målade väggar.
Badrum entréplan: Toalett, tvättställ, duschkabin. Plastmatta på golv och väggar.
Kök entréplan: Målade köksluckor. Spis Electrolux. Kyl/Frys Whirlpool. Matplats för 4 personer. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Vardagsrum entréplan: Trägolv och tapet på väggar.
Sovrum entréplan: Plastmatta på golv och tapet.
Från hallen entréplan finns trappa upp till övervåning samt trappa till källaren.
Tvådelad hall övre plan med målat trägolv/plastmatta samt målade väggar och tapet.
WC övre plan: Handfat och toalett.
Sovrum 1 övre plan: Plastmatta på golv samt tapet på väggar.
Sovrum 2 övre plan: Plastmatta på golv samt tapet på väggar. Klädkammare.
Källare med tvättstuga (Cylinda tvättmaskin och Samsung torktumlare), pannrum och flera förråd.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1947
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Källare
Tak: Tegel
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Pelletspanna
Ventilation: Självdrag

Ekonomi

Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 837000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 576000 kr
Värdeår: 1947
Summa inteckningar: 685 000 kr
Driftkostnad: 31361 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15600 kr
  • Vatten/avlopp: 5061 kr
  • Försäkring: 3100 kr
  • Hushållsström: 6700 kr
  • Sotning: 900 kr

Tomt

Tomtarea: 1191 kvm
Övrigt: Uppvuxen trädgård

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1947-12-22)

Övrigt

TV: Fiber
Bredband: Fiber
Första sidan bild 2 Fastighetskarta

Planritningar & kartbilder

Karta