Banmästargränd 2

Hedemora 950 000 kr eller högstbjudande

Villa med utmärkt läge och sjöutsikt

Välkommen till Långshyttan. En villa med souterrängplan med bästa läget i området. Ett stenkast från sjökanten med en förförande vy över sjön. Ett boende som erbjuder generösa utrymmen. Passar utmärkt för barnfamiljen. Altan samt en stor balkong som vetter mot sjösidan. Garage som du når direkt från bostaden. Bergvärme ger dig god driftsekonomi. Huset är dränerat 2013. En kamin pryder vardagsrummet. Ansluten till fibernät.

Centralorten Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Långshyttan, tätort i Hedemora kommun i sydöstra Dalarna. Samhället, som ligger 20 km norr om Hedemora hade år 2010 1 671 invånare.

"Långshyttan är bruksort och centrum i ett gammalt järnbruksområde. Ortens stålindustri, Klosterverken, var en del av Klosters bruk och byggde sin tidiga framgång på Gustaf de Lavals innovationer. Bruket i Långshyttan var pionjärer inom den moderna typen av masugn, som kom på 1800-talet, och även inom tillverkning av rostfritt stål. Långshyttan är ett av besöksmålen på natur- och kulturleden Husbyringen." (Källa Wikipedia)

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 147 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum. Golv: lamionat. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till balkong.
Matrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor.
Sovrum 1. Golv: laminat. Väggar: målat. Tak: målat.
Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utrustning: spis (Bosch), spisfläkt (Electrolux) , kyl (Cylinda), frys (Cylinda). Diskmaskin (Bosch).
Badrum/WC. Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Souterrängvåning.

Gillestuga. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Öppen spis med kassett.
Sovrum 2. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat.
Hobbyrum. Golv: klinker. Väggar: målat. Tak: målat.
Tvättstuga i källare: Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Tvättmaskin (Whirlpool). Torktumlare (Elektro Helios)
Bastu och WC Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan i souterräng
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme och kamin
Ventilation: Mekanisk
Renoveringar: 2016 Ny bänkskiva, diskho och kran i köket 2014 Dränering 2014 Nya vitvaror 2014 Ny ytterdörr, garageport och garagedörr 2011 Öppnat upp mellan två sovrum och skapat ett stort vardagsrum. Nytt innertak, klickgolv och tapet. 2008 Klickgolv övre sovrum. Klickgolv nedre sovrum. 2008-2019 Ommålning av samtliga ytskikt och tapetseringl

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 56 kWh/m2 år.
Energiklass: B

Ekonomi

Pris: 950 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 626000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 452000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 895 000 kr
Driftkostnad: 29305 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5655 kr
  • Försäkring: 3786 kr
  • Renhållning: 2472 kr
  • Hushållsström: 16317 kr
  • Sotning: 175 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 900 kr

Tomt

Tomtarea: 1208 kvm
Uteplats: Stor balkong i sydvästläge.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1
Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1936-12-05)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1

Övrigt

TV: TV via fiber
Bredband: Fiber

Planritningar & kartbilder

Karta