Fältvägen 19

Hedemora 1 455 000 kr eller högstbjudande

Fint läge på populära Emaus

Välkommen till Emaus och denna välskötta vill med ett fint läge i området. Tre sovrum betjänar bostaden. Kök med matplats för 4-6 personer. Grovkök/tvättstuga med egen ingång. Generösa sällskapsutrymmen. En takad altan mot grönytorna. Vidbyggt garage med förråd. En härlig trädgårdstomt med fruktträd. Uppvärmning med luftvärmepump och direktverkande el.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 150 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Kök: Tapet, bröstpanel och kakel på väggar, vit platsmatta. Vita köksluckor. Spis Elektro-Helios, Kyl Elektro-Helios. Frys Elektro-Helios. Spisfläkt Franke. Diskmaskin Asko.
Tvätt/grovkök: Tapet på väggar och plastmatta på golv. Tvättmaskin Cylinda. Torkskåp Electrolux. Varmvattenberedare.
Badrum 1: Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv. Badkar, tvättställ, WC och Handdukstork.

Hall: Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Sovrum 1/TV-rum: Tapet på väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Tapet på väggar och laminatgolv. Garderober.
Vardagsrum: Tapet på väggar och ekparkett.

Övre plan

Sällskapsrum: Stort sällskapsrum c:a 45 kvm. Laminatgolv. I anslutning finns förråd och kattvind.
Sovrum 3: Tapet på väggar och laminatgolv. Garderober.
WC: Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv. Tvättställ och WC.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el. Värmepump luft/luft.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Renoveringar: 2019-Diskmaskin 2016- Köksfläkt 2015-Ny spis. Tvättmaskin. 2013- Luftvärmepump 2006- Kyl och frysskåp 2004-Toalettstol. Byte till oljefyllda element.Diskbänk och kakel.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 109 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 1 455 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 839000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 702000 kr
Värdeår: 1974
Summa inteckningar: 382 000 kr
Driftkostnad: 34100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6400 kr
  • Försäkring: 4700 kr
  • Renhållning: 2500 kr
  • Hushållsström: 20500 kr

Tomt

Tomtarea: 855 kvm
Övrigt: Äppelträd.
Uteplats: Altan med tak.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1965-11-04)

Planritningar & kartbilder

Karta