Blomstigen 10

Hedemora 1 340 000 kr

Trivsamt och välplanerat kedjehus i 1 ½ plan centralt i Hedemora.

Välkomna till ett trivsamt och välplanerat 1 ½ plans hus med en boarea om 136 k.vm. fördelat på fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Rymligt kök i anslutning till praktiskt grovkök/tvättstuga. Rymligt allrum/vardagsrum på övre plan. Överlag bra förvaringsutrymmen. Härlig uteplats samt balkong på baksidan av huset. Uppvuxen och lättskött trädgård med äppelträd och perenna växter (återkommer varje år). Huset är försäkringsbesiktat genom Anticimex år 2018.
Del i garagelänga (nära huset) med separat port och eget förråd i samma byggnad. Huset ligger på en lugn gata.

Närmaste grundskola ligger några hundra meter från huset.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 136 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Nedre plan
Hall nedre plan: Plastfiltmatta på golv och tapet på väggar.
WC nedre plan: Plastmatta på golv och vinyltapet på väggar. WC och tvättställ. Garderob.
Kök nedre plan: Plastfiltmatta på golv och tapet på väggar. Köksluckor i laminat. Bänkskiva i laminat. Kyl Elektro Helios. Frys Elektro Helios. Spis Electro Lux. Spisfläkt Cylinda. Utgång från köket till uteplats och trädgård.
Grovkök/Tvättstuga nedre plan: Plastmatta på golv och tapet. Diskbänk med underskåp och förvaring. Miele tvättmaskin.Torkskåp Nimo. Duschutrymme (vinyltapet). Garderober. Utgång till gång mot trädgården.
Sovrum 1 nedre plan: Trägolv och tapet på väggar. Garderober.
Sovrum 2 nedre plan: Plastmatta och tapet på väggar. Garderober.
Förrådsutrymme under trapp nedre plan: Plastmatta på golv och gipsskivor på väggar.
Övre plan
Hall övre plan: Ekparkett och tapet på väggar. Inbyggda garderober.
Sovrum 3 övre plan: Ekparkett på golv och tapet på väggar. Inbyggda garderober. Ingång till angränsande klädkammare/förrådsutrymme.
Förrådsutrymme övre plan: Plastmatta på golv och gipsskivor på väggar.
Vardagsrum/Allrum övre plan: Ekparkett och tapet på väggar. Utgång till angränsande balkong.
Badrum övre plan: Plastmatta på golv och vinyltapet på väggar. Badkar med dusch. WC och handfat. Takfönster.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan utan källare.
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Fasadtegel och stående träpanel.
Fönster: 3-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt.
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-10-07
Energiklass: F

Ekonomi

Pris: 1 340 000 kr
Taxeringsvärde: 721000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 599000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 307 800 kr
Driftkostnad: 48712 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20702 kr
  • Vatten/avlopp: 6200 kr
  • Försäkring: 4140 kr
  • Renhållning: 1700 kr
  • Hushållsström: 15970 kr

Det har funnits 1 till 2 personer i hushållet. Delar kärlkostnaden för sopor delas med 2 stycken andra hushåll.

Tomt

Tomtarea: 219 kvm
Övrigt: Uppvuxen trädgård med äppelträd och perenner. Tillgång till allmänning i anslutning till baksidan av huset där möjlighet finns att iordningställa ett trädgårdsland.
Uteplats: Uteplats i söderläge nedre plan med utgång från köket. Solstyrda markiser i söderläge Balkong övre plan med utgång från allrum/vardagsrum.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Samfällighet: Hedemora Hedemora S:5
Planbestämmelser: Stadsplan (1962-12-10) Tomtindelning (1951-02-22)
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Hedemora Hedemora S:5

Övrigt

TV: Fiber
Bredband: Fiber
BildEntre BildBaksida GarageOchFörråd UteplatsBaksida PassageEntrePergola

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta

Karta