Furuvägen 11

Hedemora 850 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Brunna, ett trevligt villaområde strax utanför Hedemora. Trevlig enplansvilla med källare visst renoveringsbehov. Kliv in i detta hus och upptäck ett insynsskyddat hem med en charm som få besökare kan värja sig mot. Här erbjuds ett tidlöst boende där det behövs lite renovering, men som erbjuder en chans att skapa ett hem efter eget tycke.

Huset står på en lättskött, trevlig och liten trädgårdstomt med många soltimmar, stora gräsytor och vackra björkar. Vacker vy mot det odlade landskapet. Bakom riksvägen har man Hovran/Älven som breder ut sig.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H

Planlösning

Antal rum: 3 varav 1 sovrum
Boarea: 86 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall: Golv: Marmor. Vägg: Målad vävtapet. Tak: Målad takskiva. Garderob.

Kök: Golv:Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Målad takskiva. Spis: Bosch. Kyl/Frys Upo. Spisfläkt: Bahco luftväxlare. Diskmaskin: AEG. Luckor Gula träluckor, platsbyggda. Kakel: Beige.

Vardagsrum: Golv: Laminatgolv. Vägg:Tapet. Tak: Furutak. Utgång till tomten.

Sovrum: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Garderobsvägg. Ljuddämpad fönster.

Badrum: Golv: Vitt kakel. Vägg: Ljusblått kakel/delad våtrumsmatta.

Rum Källare: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Takskiva.

Rum Källare 2: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Furutak.

Hobbyrum Källare: Golv: Betong. Vägg: Putsad. Garderober.

Allrum: Golv: Parkett. Vägg: Struktur tapet. Tak: Målad takskiva. Öppen spis (eldningsförbud). Stora fönster 1 st specialfönster.

Tvättstuga Källare: Golv: Betong. Vägg: Putsad. Tvättmaskin: Whirlpool. Tvättho. Frys: Electrolux. Städskåp.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1959
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Lättbetong
Fasad: Spritsputs
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Jordvärme , El-panna
Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Övriga byggnader: Garage med förråd och jordkällare
Renoveringar: Byte av tak -09

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2020-04-30
Energiklass: E

Ekonomi

Pris: 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 599 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 440 000 kr
Värdeår: 1959
Summa inteckningar: 260 000 kr
Driftkostnad: 28 718 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18 904 kr
  • Vatten/avlopp: 750 kr
  • Renhållning: 2 579 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 350 kr
  • Övrigt: 5 810 kr

Tomt

Tomtarea: 860 kvm
Övrigt: Lättskött trädgårdstomt med syren buskar och fruktträd.
Uteplats: Härlig altan med tak och utsikt mot allmänningen

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-17/110.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-34/443.1 Förmån: Avtalsservitut: Brunn,Pumpanläggning Och Vattenledning, 2083IM-12/3498.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3526.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3529.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3543.1 Förmån: Officialservitut Väg, 20-HED-1219.1 Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Brunn,Pumpanläggning Och Vattenledning, 2083IM-12/3498.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3526.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3529.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 2083IM-12/3543.1 Förmån: Officialservitut Väg, 20-HED-1219.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-17/110.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 20-IM2-34/443.1

Övrigt

Bredband: Fiber
Huset Matplats kök Hall Vardagsrum Öppen spis Sovrum Hall i källaren Rum i källare Rum i källare Tvättstuga

Planritningar & kartbilder

Planlösning entré Planlösning källare

Karta