Kullerbacken 16

Hedemora 1 110 000 kr

Välskött villa i Långshyttan

Välkommen till Kullerbacken och detta luftiga hus där i princip allt är i gott skick. Den här bostaden är optimalt planerad med tre fina sovrum. Stora sällskapsytor. Bergvärme är installerad 2001. Barnvänligt område. Gränsar mot skogen.

Här ingår en tomt om 1167 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets lummiga, insynsskyddade och mysiga uteplats, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

En härlig uppvuxen lättskött trädgård med massor av perenner, rosenbuskar, rodedeondron.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 108 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Uteplats 1: Denna lummiga, insynsskyddade och mysiga uteplats bjuder på sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor. Trätrall

Uteplats 1: Denna lummiga, insynsskyddade och mysiga uteplats bjuder på sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor. Trätrall.

Hall: Golv: Laminat. Vägg: Struktur tapet. Tak: Furutak. Panelvägg vid hatthyllan. (Larm fungerar ej).

Kök: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vit panel. Spis: Electolux. Micro: Husqvarna. Ugn: Husqvarna. Kyl: Husqvarna. Frys: Husqvarna. Diskmaskin: Cylinda. Spisfläkt: Electrolux. Luckor: Ljusa. Bänkskivor Ljus grå laminat. Städskåp. Stora fönster som vetter mot gatan.

Vardagsrum: Golv: Laminat. Vägg: Struktur tapet. Tak: Vita takskivor. Frostad glasdörr. Plats med matsalsbord och soffgrupp. Utgång till trädgården på baksidan.

Rum 1: Golv: Laminat. Vägg: Struktur tapet. Tak: Vita takskivor. Klädgarderob

Rum 2: Golv:. Laminat. Vägg: Struktur tapet. Tak: Vita takskivor. Klädgarderob. Linneskåp. altandörr ut till trädgården på baksidan.

Rum 3: Golv: Laminat. Vägg: Tapet med bård. Tak: Vita takskivor. Inbyggda garderober.

Gillestuga: Golv: Trä. Vägg: Tapet och en vit tegelvägg. Tak: Vitmålad paneltak. Spjälvägg. Bardel. Plats för soffgrupp och matsalsbord.

Gillestuga lilla delen: Golv: Trä. Vägg: Tapet. Tak: Panel. Förråd

Tvättstuga i gillestugan: Golv: Plastmatta. Vägg: Våtrumstapet och beige kakel. Tak: Panel. Tvättmaskin: Cylinda. Torktumlare: Bauknecht (trasig). Tvättho med förvaring. Dusch. Bastu (bastuaggregatet är ur funktion). Garderob. Pannrum med betonggolv.

Badrum : Golv: Ljust kakel. Vägg: Ljust kakel. Duschkabin. Tvättställ. Wc. Element. Frostat fönster.

Hobbyrum i gillestugan: Utgång till trädgården.

WC gillestugan: Golv: Klinker. Vägg: Vitt kakel med beige bård. Tvättställ. Wc. Fönster med frostat glas.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Fristående garage med förråd

Energideklaration

Utförd: Beställd
Datum: 2020-06-13
Energiklass: C

Ekonomi

Pris: 1 110 000 kr
Taxeringsvärde: 451 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 385 000 kr
Värdeår: 1974
Summa inteckningar: 347 500 kr
Driftkostnad: 40 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 000 kr
  • Vatten/avlopp: 8 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel

Tomt

Tomtarea: 1167 kvm
Uteplats: Fina uteplatser runt huset

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan GA:1 ändamål: Vägar

Övrigt

Bredband: Fiber

Planritningar & kartbilder

Karta