Bondegatan 6

Hedemora 1 190 000 kr eller högstbjudande

Fint renoverad villa med promenadavstånd till centrum

Detta lilla hus 60+30 kvm har mycket som är värt att lyfta fram. Här erbjuds ett hemtrevligt renoverat kök från 2014. I hallen som är en tillbyggd del omsluts du av en inbjudande känsla. Ljust kaklat dusch och WC, renoverat 2010. Balkongen bjuder på härlig utsikt och en glimt av vatten bara att njuta av solen hela dagen när den visar sig. I källaren finns utrymmen för den händige att bygga en spaavdelning eller en vinkällare. Ett fint renoverat boende med ett sovrum passande ett par eller den lilla familjen. Huset har ett utmärkt läge med närhet till de centrala delarna av Hedemora. Luftvärmepump. Det finns fiber.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ett hus som passar den lilla familjen.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1945
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vedpanna, luftvärmepump och el
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Badrum 2010. Kök 2014

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2020-09-26
Energikonsumtion: 215 kWh/m2 år.
Energiklass: G

Ekonomi

Pris: 1 190 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 548 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 378 000 kr
Värdeår: 1945
Summa inteckningar: 760 000 kr
Driftkostnad: 31 252 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 8 672 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 580 kr

Tomt

Tomtarea: 817 kvm
Övrigt: Det finns 4 st äppelträd i olika sorter. Plymspirea. Gräsmatta. Under yttertrappan finns förvaring för bla gräsklipparen.
Uteplats: Balkongen har en fantastisk utsikt med en glimt av vatten, sol hela dagen.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

TV: Fiber
Huset Entré Välkommen in Hallen Köket Vardagsrum Trappan Övre hall Balkongen Detaljbild Sovrum Badrum Tvättstuga i källaren

Planritningar & kartbilder

Karta