Danskvägen 4

Hedemora 1 800 000 kr eller högstbjudande

Välskött familjevilla med fyra sovrum

Välkommen till Danskvägen och denna välskötta villa med generösa utrymmen för den stora familjen. Stora sällskapsrum. Fyra sovrum med möjlighet till fem. Stort kök med plats för många och köket andas 60 och 70 tal med och utgång till altanen i söder. Trevlig trädgård med fruktträd. Fin gillestuga på entrèplanet med öppen spis (perfekt ungdomsdel med plats för umgänge och med egen ingång). Garage i anslutning till bostaden.Barnvänligt område med närhet till Olympicaskolan och förskolor.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning. Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.

Borlänge når man på c:a 45 min med bil och till Falun tar du dig på samma tid. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H.

Hedemora är Dalarnas äldsta stad och ligger centralt i en befolkningstät region i södra Dalarna. Riksväg 70 passerar Hedemora och är en pulsåder för trafiken mellan Mälardalen och Dalarna. Hedemora erbjuder ett rikt kulturliv och närhet till naturen. För ytterligare information om Hedemora kommun se deras utmärkta hemsida www.hedemora.se .

För en aktiv fritid så ligger den populära skidanläggningen Romme Alpin på ett avstånd om 40 minuter. Romme Alpin erbjuder 19 kilometer pist och toppmoderna 6-stolsliftar för varierad skidåkning.Se www.rommealpin.se. Det finns flera golfbanor i närområdet. Avesta och Säter erbjuder mycket fina 18-hålsbanor. Hedemora med sin trevliga 9-hålsbana är mycket bra alternativ, inget krångel med att boka tider, aldrig kö, spela när du vill och har tid.
Borlänge når man på c:a en halvtimme med bil och till Falun tar du dig på c:a 45 minuter. Hedemora ligger inom bekvämt avstånd från Stockholm. En bilresa från Stockholm till Hedemora tar c:a 2 timmar. Väl utbyggd tågtrafik Stockholms Central-Hedemora 1,50 H. Arlanda-Hedemora 1,30 H

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 123 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum övre plan: Golv: Parkett. Vägg: Tapet. Tak: Målad vävtapet. Fönster åt två håll.

Kök övre plan: Golv: Laminat. Vägg: Tapet. Spis: Husqvarna. Kyl: Cylinda. Frys: Cylinda. Spisfläkt: Husqvarna. Diskmaskin: Siemens. Bänkskiva: Perstorpsskiva. Skåpluckor: I original. (originalhandtagen finns sparade). Brunt kakel mellan bänk och skåp. Städskåp. Utgång till altan.

Badrum övre plan: Golv: Kakel med golvvärme. Vägg. Klinker. Tak: målade skivor, element. Badkar. Dusch. Tvättställ.

Lilla badrum övre plan: Golv: Klinker. Vägg: Kakel.Wc. Tvättställ.

Tvättstuga övre plan: Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tvättmaskin: Husqvarna 2016. Torkskåp. Laminatbänk. Bra förvaring. Utgång till trädgård.

Sovrum 1 övre plan: Golv: Laminat. Vägg: Tapet. Tak: Målad vävtapet. 4 st garderober.

Sovrum 2 övre plan: Golv: Laminat. Vägg: Tapet. Tak: Målad vävtapet.

Hall övre plan: Golv: Laminat. Vägg: Målade. Tak: Målade. 2 st garderober.

Hall nedre plan: Golv: Klinker med golvvärme. Vägg: Målad vävtapet. Tak: Målad vävtapet.Garderob. Trätrappa till övervåningen utrymme under trappan

Sovrum 1 nedre plan: Golv: Laminat. Vägg: Tapet Tak: Målad vävtapet. Sovalkov.

Sovrum/Kontor nedre plan: Golv: Laminat. Vägg: Tapet. Tak: Målad vävtapet.

Gillestuga nedre plan: Golv: Laminat. Vägg: Målad vävtapet. Tak: Trä. Öppen spis med insats. Dörr till förråd till utrymme under trappan.

Badrum nedre plan: Golv: Klinker med golvvärme. Vägg: Målad betong. Tvättställ. WC.

Förråd nedre plan: Golv: Målad betong. Vägg: Målad betong. Hyllor.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår: 1965
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis med insats.
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Garage
Renoveringar: 2017 Entrétak 2016 Fiberanslutning 2019 Altantak 2014 Trapp till grovkök 2013 Fönsterbyte 2013 Snörasskydd 2011 Byte av wc 2009 Byte av fönster och dörr 2007 Luftvärmepump 2007 Laminatgolv

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2020-09-01

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 997 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 826 000 kr
Värdeår: 1965
Summa inteckningar: 160 000 kr
Driftkostnad: 41 442 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 554 kr
  • Hushållsström: 35 088 kr
  • Sotning: 800 kr
  • Övrigt: 1 000 kr

I kostnaden för el ingår el, renhållning och vatten

Tomt

Tomtarea: 825 kvm
Övrigt: Uppvuxen trädgårdstomt med mängder av blommor. Syren. Liljor. Lavendel. Rosor. Kärleksört. Funkia. Smultron. Alunrot. Maria klockor. Körvel. Rams. Spirea. Rosen Spirea. Ölandstok. Silverarv. Astiilbe. Julros. Snöbär. Plymspirea. Hallon. Hortenisia. Alp klematis. Ormbunkar. Paradisäppelträd. Plommonträd. Häck av Brudspirea.
Uteplats: En del med trall och tak med ny kanalplast och en del utan tak och plattor i söderläge.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Övrigt

TV: Fiber
Huset Hall nedre plan Sovrum 1 nedre plan Gillestuga nedre plan Kontor/sovrum nr 2 nedre plan Toalett nedre plan Förråd nedre plan Kök övre plan Matplats Hall övre plan Altan Vardagsrum Sovrum nr 3 övre plan Sovrum nr 4 övre plan Tvättstuga Badrum övre plan Toalett övre plan Baksidan av huset

Planritningar & kartbilder

Planlösning övre plan Planlösning nedre plan

Karta